При выборе бытовки важны пять характеристик:

Материал.
Это может быть дерево или металл. Металлические обычно прочнее и долговечнее, не боятся пожаров, их сложнее взломать. Но зато они дороже и без отделки выглядят непрезентабельно, в отличии от деревянных.

Конструкция.
Металлические бывают:
• каркасные — они дешевле, но не такие прочные, с перепродажей могут возникнуть трудности;
• цельные — они дороже и прочнее, их удобнее перевозить, поэтому проще перепродать.

Деревянные бывают:
• щитовые — самые дешёвые и недолговечные;
• каркасные — попрочнее и подороже;
• из бруса — самые дорогие, зато похожи на полноценный дом.

Площадь.
Стандартом считается 6х2 м. Такие бытовки удобно перевозить, а внутри не слишком тесно. Но бывают и другие размеры. Они отличаются в основном ценой: чем больше площадь, тем дороже. К тому же крупные бытовки сложнее перевозить, поэтому стоимость может вырасти ещё сильнее.
Внутренняя и внешняя отделка. Обычно стены и пол в бытовке обшивают вагонкой или другими материалами. С внешней отделкой она выглядит лучше, может смотреться как дачный домик. Внутренняя нужна для комфорта, чтобы не бояться испортить одежду и ходить без обуви.
Рекомендуем не выбирать бытовки, у которых крыша покрыта рубероидом: он быстро разрушается и отлетает.

Планировка.
Внутри бытовки необязательно должно быть только одно помещение. Там может быть отдельный тамбур, две комнаты или выделенные пространства для туалета и душа.
Если в бытовке кто-то будет жить, то в ней должно быть окно — обычно пластиковое — с клапанами приточной вентиляции: без них будет душно.